南昌市国有建设用地出让公告[2016]AA010号

南昌市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告 
（赣国土资网交地[2016]AA010号）

    经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下3（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

    一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

    1、DAEJ2016008地块，位于红谷滩新区九龙湖片区学府南大道以东、规划路以南（九龙湖片区JLH602-A03地块），占地面积61.055亩，用地性质为二类居住用地。规划指标：容积率1.0＜FAR≤2.5、建筑密度D≤25%、绿地率GAR≥35%，出让年限住宅用地70年、商业用地40年，起拍价283万元/亩，土地保证金4000万元。

    2、DAEJ2016009地块，位于红谷滩新区九龙湖片区学府南大道以东、龙兴大街以南（九龙湖片区JLH602-A01地块），占地面积55.688亩，用地性质为二类居住用地。规划指标：容积率1＜FAR≤2.5、建筑密度D≤25%、绿地率GAR≥35%，出让年限住宅用地70年、商业用地40年，起拍价286万元/亩，土地保证金4000万元。

    3、DACG2016015地块，位于昌东工业区YH1104-E01-01地块（东至北嵩路、南至杨家山路、西至板溪村、北至板溪村），占地面积70.027亩，用地性质为工业用地（年产5万吨蔬菜水果和5万吨冷冻肉食用农产品加工）。规划指标：容积率1.0≤FAR≤1.6、建筑密度D≥35%、绿地率GAR≤20%，出让年限50年，起拍价25.6万元/亩，土地保证金538万元。

    具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

    二、竞买申请条件和要求。
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

    三、确定竞得入选人方式。
    本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

    四、报名及保证金截止时间。
    竞买申请人可在2016年03月22日至2016年03月28日登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2016年03月28日15时00分。
    温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
    网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。

    五、拍卖时间及网址。
    拍卖开始时间为：
     DAEJ2016008号地块： 2016年03月30日 15时00分。
     DAEJ2016009号地块： 2016年03月30日 15时00分。
     DACG2016015号地块： 2016年03月30日 15时00分。

    拍卖网址：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。

    六、出让资料获取方式。
    本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

    七、资格审查。
    本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

    八、风险提示。
    竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
    操作系统请使用WinXP、Win7；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。 
    特此公告 
    联系电话：0791-83987328

    联系人：甘雯迪 秦婧

南昌市国土资源局
2016年03月08日