受4月末南昌新房市场大批量房源供应影响,5月首周(5.02-5.08)新房供应量收缩。爱房网研究中心监测显示,5月首周南昌新房市场共有6个楼盘1381套房源获得预售审批,较4月同期缩减11.0%,预售供应面积15.21万㎡,占4月供应总量的11.7%。涉及的6个楼盘分别为中铁青秀城、绿地国际博览城 ( 论坛 )、南天金源 ( 论坛 )、西站瑞都 ( 论坛 )、博泰生命树 ( 论坛 )和军隆御景城 ( 论坛 )。
图表:5月首周(5.02-5.08)南昌新房市场房源供应详表
在其供应的房源中,除绿地国际博览城供应19套(3274.81㎡)底商外,均为高层、多层类普通住宅房源,供应量为1362套(14.88万㎡)。
而从户型供应情况来看,两房户型供应量为379套,三房户型供应为983套,其供应比达1:2.6。其中两房房源供应主要来源南天金源和西站瑞都,套均面积约82-85㎡;三房户型则分布各楼盘供应楼栋,其中绿地国际博览城均以三房供应,套均面积达120.46㎡,至于一房及四房以上房源并无供应。
此外,受市场热度影响,刚面世的房源中,绿地国际博览城、博泰生命树8栋近600套房源于周末开盘,整体去化率已超过50%。
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