中大青山湖又下一子！楼面价3560元/㎡得商住地块！

江西中大地产有限公司今日青山湖再下一子！竞得DACJ2018041地块，限价8000元/㎡（毛坯价）

DACJ2018041地块位于青山湖区罗家中路以东、罗家一路以南（YH801-F03地块） ，地块占地37.164亩，为商住用地，容积率1＜FAR≤1.8，起始价472.2万元/亩，起始楼面价3560元/㎡。

DACJ2018041地块竞拍条件：

1、宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，具体详见公开出让方案。

2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。具体详见公开出让方案。

3、宗地内水塘由受让人自行填塞，费用自理。受让人不得以宗地内水塘尚未填塞为由逾期缴纳土地出让金、逾期开竣工或主张其他任何权益。

4、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8000元/平方米（毛坯价）。宗地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。

5、受让人须按照规划要求配建一处用地面积不少于4839平方米的9班幼儿园，且须与主体建筑同步建设，建成后产权无偿移交给辖区政府教育主管部门，并将产权登记至其名下。

6、受让人须按照规划要求配套建筑面积不低于60平米的公厕，独立设置用地面积及建筑面积均不少于100平米的垃圾收集站，且须与主体建筑同步建设，建成后产权无偿移交给辖区政府指定单位，并将产权登记至其名下。

7、普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。